Cotejo · Tulum
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Tulum › NeighbourhoodsZonasQuartiers

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Playa Paraiso

OverviewResumenVue d’ensemble

Playa Paraíso is a quiet beach at the north end of the hotel zone, next to Tulum National Park and the ruins. It is a beach, not a neighbourhood, with none of the shops or services of town. It suits renters who want to be near the ruins. Sargassum can change how it looks.

Good for

Renters who want to be near the ruins · People who want a quiet beach

Watch out

Heavy sargassum on this east-facing coast · Park rules limit land use · No shops or services nearby

Playa Paraíso es una playa tranquila en el extremo norte de la zona hotelera, junto al Parque Nacional Tulum y las ruinas. Es una playa, no una colonia, sin las tiendas ni los servicios del pueblo. Es para quien renta y quiere estar cerca de las ruinas. El sargazo puede cambiar su aspecto.

Ideal para

Quien renta y quiere estar cerca de las ruinas · Quien busca una playa tranquila

Ojo con

Mucho sargazo en esta costa que da al este · Las reglas del parque limitan el uso del suelo · Sin tiendas ni servicios cerca

Playa Paraíso est une plage calme à l'extrémité nord de la zone hôtelière, à côté du parc national de Tulum et des ruines. C'est une plage, pas un quartier, sans les commerces ni les services du village. Elle convient aux locataires qui veulent être près des ruines. Les sargasses peuvent changer son aspect.

Pour qui

Locataires qui veulent être près des ruines · Ceux qui veulent une plage calme

À surveiller

Beaucoup de sargasses sur cette côte exposée à l'est · Les règles du parc limitent l'usage des terrains · Aucun commerce ni service à proximité

Our read, from 5 sourcesNuestra lectura, a partir de 5 fuentesNotre lecture, à partir de 5 sources
2 homes for sale on Cotejoviviendas en venta en Cotejologements à vendre sur CotejoTypical rentRenta típicaLoyer typique≈ US$1.07K/mo≈ US$1.07K/mes≈ US$1.07K/moisMX$20K/moMX$20K/mesMX$20K/moisdirect postspublicaciones directaspublications directes · n=5 · median askmediana de precios anunciadosmédiane des prix demandés · Read from a postLeído de una publicaciónLu dans une publication

1 development on Cotejo1 desarrollo en Cotejo1 résidence sur Cotejo

Near here, in the guide:Cerca de aquí, en la guía:Près d’ici, dans le guide : Jaguar Park 0.9 km · Playa Paraíso 1.2 km · Playa Maya 1.4 km

Playa Paraiso
MariaMaria

2 homes for sale on Cotejo2 viviendas en venta en Cotejo2 logements à vendre sur Cotejo

Cheapest firstMás baratos primeroLes moins chers d’abord
CurrencyMonedaDevise
HomeViviendaLogementAsking pricePrecio anunciadoPrix demandéDevelopmentDesarrolloRésidenceLast seenVisto por última vezDernière observation
2-bedroom2 recámaras2 chambres≈ US$404KMX$7.5MMaria2026-10-18
3-bedroom penthousePenthouse de 3 recámarasPenthouse de 3 chambres≈ US$653KMX$12.2MMaria2026-10-18
About these homesSobre estas viviendasÀ propos de ces logements

Active listings seen within 30 days; availability is unconfirmed. Unmatched listings stay outside home counts.Anuncios activos vistos en los últimos 30 días; la disponibilidad no está confirmada. Los anuncios sin vincular no se incluyen en los conteos de viviendas.Annonces actives vues au cours des 30 derniers jours ; disponibilité non confirmée. Les annonces non rattachées restent hors du décompte des logements.

listing sitessitios de anunciossites d’annonces · not recordedno registradonon enregistré · n=2

Asking prices, never paid.Precios anunciados, nunca pagados.Prix demandés, jamais payés.

DevelopmentsDesarrollosRésidences

CurrencyMonedaDevise
1 of 11 de 11 sur 1
exterior
From a listing, photo captured 6 Sep 2026De un anuncio, foto capturada el 6 sep 2026Photo d’annonce, capturée le 6 sept. 2026exteriorexteriorextérieur
RenderRenderImage de synthèse

Playa Paraiso

Maria

Studios to 3-bedroom homesDe estudios a viviendas de 3 recámarasDes studios aux logements de 3 chambres

fromdesdedès ≈ US$404KMX$7.5M

On Cotejo: 2 for sale nowEn Cotejo: 2 en venta ahoraSur Cotejo : 2 à vendre actuellement

For sale · asking pricesEn venta · precios anunciadosÀ vendre · prix demandés

2-bedroom2 recámaras2 chambres1 home1 vivienda1 logementfromdesdedès≈ US$404KMX$7.5M
2-bedroom2 recámaras2 chambres1 listing site · Detail not recorded1 sitio de anuncios · Detalle no registrado1 site d’annonces · Détail non enregistréLast seen 2026-10-18Última captura el 2026-10-18Dernière observation le 2026-10-18
≈ US$404KMX$7.5M
1 more home type1 tipo de vivienda más1 autre type de logement
3-bedroom penthousePenthouse de 3 recámarasPenthouse de 3 chambres1 home1 vivienda1 logementfromdesdedès≈ US$653KMX$12.2M
3-bedroom penthousePenthouse de 3 recámarasPenthouse de 3 chambres1 listing site · Detail not recorded1 sitio de anuncios · Detalle no registrado1 site d’annonces · Détail non enregistréLast seen 2026-10-18Última captura el 2026-10-18Dernière observation le 2026-10-18
≈ US$653KMX$12.2M
Homes at Maria →Viviendas en Maria →Logements à Maria →

DetailsDetallesDétails

About Playa ParaisoAcerca de Playa ParaisoÀ propos de Playa Paraiso

A beach at the north end of the hotel zone, on the edge of Tulum National Park and the ruins. It is a visitor beach rather than a place to buy a house, and it suits renters who want to be near the ruins.

Una playa en el extremo norte de la zona hotelera, en el límite del Parque Nacional Tulum y de las ruinas. Es una playa para visitantes más que un lugar para comprar casa, y conviene a quienes rentan y quieren estar cerca de las ruinas.

Une plage à l'extrémité nord de la zone hôtelière, en bordure du parc national Tulum et des ruines. C'est une plage de visiteurs plutôt qu'un lieu où acheter une maison, et elle convient aux locataires qui veulent être près des ruines.

  • Playa Paraíso lies on the outskirts of Tulum National Park and the ruins, about a 10-minute drive from La Veleta. Playa Paraíso está en las afueras del Parque Nacional Tulum y de las ruinas, a unos 10 minutos en auto de La Veleta. Playa Paraíso se trouve en périphérie du parc national Tulum et des ruines, à environ 10 minutes en voiture de La Veleta. Faraway Worlds
  • The beach is described as quiet and tropical. La playa se describe como tranquila y tropical. La plage est décrite comme calme et tropicale. Faraway Worlds
  • In September 2026 the Zofemat said the water at Playa Paraíso was clear again after the sargassum, with some brown tint offshore. En septiembre de 2026 la Zofemat dijo que el agua en Playa Paraíso volvió a estar clara tras el sargazo, con algo de tono café mar adentro. En septembre 2026, la Zofemat a indiqué que l'eau de Playa Paraíso était de nouveau claire après les sargasses, avec une légère teinte brune au large. Tulum Times
  • The municipal sargassum count excludes hotel cleanups and Jaguar Park crews, so beach condition can differ from the official tonnage. El conteo municipal de sargazo excluye las limpiezas de los hoteles y de las cuadrillas del Parque del Jaguar, así que el estado de la playa puede diferir del tonelaje oficial. Le décompte municipal des sargasses exclut les nettoyages des hôtels et des équipes du Parque del Jaguar ; l'état de la plage peut donc différer du tonnage officiel. Tulum Times
  • The federal beach zone (20 metres inland) stays open to the public. La zona federal de playa (20 metros tierra adentro) se mantiene abierta al público. La zone fédérale de plage (20 mètres à l'intérieur des terres) reste ouverte au public. Tulum Times

It is a beach, not a neighbourhood, with none of the shops, schools or services of the town.Es una playa, no una zona residencial, sin los comercios, escuelas ni servicios del pueblo.C'est une plage, pas un quartier, sans les commerces, écoles ni services de la ville.

CheckedVerificadoVérifié 2026-10-15

What to knowQué saberÀ savoir

  • Sargassum is heavy on this east-facing coast; 2026 started in January and was reported as a record year. El sargazo es abundante en esta costa que mira al este; 2026 empezó en enero y se reportó como un año récord. Les sargasses sont abondantes sur cette côte exposée à l'est ; 2026 a commencé en janvier et a été signalée comme une année record. SourceFuenteSource
  • It sits next to a national park, so land use is limited by park rules. Está junto a un parque nacional, por lo que el uso del suelo está limitado por las reglas del parque. Il jouxte un parc national, si bien que l'usage des sols est limité par les règles du parc. SourceFuenteSource

Our recordNuestro registroNotre registre

Our record on CotejoNuestro registro en CotejoNotre historique sur Cotejo

1 development · 2 homes for sale now1 desarrollo · 2 viviendas en venta ahora1 résidence · 2 logements à vendre actuellement

Sale asking rangeRango de precios anunciados de ventaFourchette des prix de vente demandés

US$404K≈ MX$7.55M – US$653K≈ MX$12.2M asking rangerango de precios anunciadosfourchette des prix demandés · n=2 · listing sitessitios de anunciossites d’annonces · Detail not recordedDetalle no registradoDétail non enregistré · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

US$ at current rateUS$ al tipo de cambio actualUS$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28

1-bedroom asking pricePrecio anunciado de 1 recámaraPrix demandé pour 1 chambre

Price not statedPrecio no indicadoPrix non indiqué

Typical rentRenta típicaLoyer typique

≈ US$1.07K/mo≈ US$1.07K/mes≈ US$1.07K/moisMX$20K/moMX$20K/mesMX$20K/mois median askmediana de precios anunciadosmédiane des prix demandés · n=5 · direct postspublicaciones directaspublications directes · Read from a postLeído de una publicaciónLu dans une publication · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

MX$ at current rateMX$ al tipo de cambio actualMX$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28

Active listings seen within 30 days; availability is unconfirmed. Unmatched listings stay outside home counts.Anuncios activos vistos en los últimos 30 días; la disponibilidad no está confirmada. Los anuncios sin vincular no se incluyen en los conteos de viviendas.Annonces actives vues au cours des 30 derniers jours ; disponibilité non confirmée. Les annonces non rattachées restent hors du décompte des logements.

Compare neighbourhoodsComparar zonasComparer les quartiers

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NeighbourhoodZonaQuartierHomes for sale nowViviendas en venta ahoraLogements à vendre actuellement1-bedroom asking pricePrecio anunciado de 1 recámaraPrix demandé pour 1 chambre
Aldea Zama139

US$175K≈ MX$3.27M median askmediana de precios anunciadosmédiane des prix demandés · n=29 · listing sitessitios de anunciossites d’annonces · Detail not recordedDetalle no registradoDétail non enregistré · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

US$ at current rateUS$ al tipo de cambio actualUS$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28
Av. Cobá11

US$171K≈ MX$3.19M midpoint, not a medianpunto medio, no medianapoint milieu, pas une médiane · n=3 · listing sitessitios de anunciossites d’annonces · Detail not recordedDetalle no registradoDétail non enregistré · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

US$ at current rateUS$ al tipo de cambio actualUS$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28
Centro13

US$172K≈ MX$3.22M midpoint, not a medianpunto medio, no medianapoint milieu, pas une médiane · n=2 · listing sitessitios de anunciossites d’annonces · Detail not recordedDetalle no registradoDétail non enregistré · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

US$ at current rateUS$ al tipo de cambio actualUS$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28
Frente al Jaguar25

US$209K≈ MX$3.91M median askmediana de precios anunciadosmédiane des prix demandés · n=6 · listing sitessitios de anunciossites d’annonces · Detail not recordedDetalle no registradoDétail non enregistré · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

US$ at current rateUS$ al tipo de cambio actualUS$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28
Holistika43

US$199K≈ MX$3.72M median askmediana de precios anunciadosmédiane des prix demandés · n=7 · listing sitessitios de anunciossites d’annonces · Detail not recordedDetalle no registradoDétail non enregistré · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

US$ at current rateUS$ al tipo de cambio actualUS$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28
La Veleta24

US$198K≈ MX$3.7M median askmediana de precios anunciadosmédiane des prix demandés · n=7 · listing sitessitios de anunciossites d’annonces · Detail not recordedDetalle no registradoDétail non enregistré · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

US$ at current rateUS$ al tipo de cambio actualUS$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28
Lower Hotel Zone

Cotejo is new here: this is what we've recorded so far, and the record grows every week.Cotejo es nuevo aquí: esto es lo que hemos registrado hasta ahora, y el registro crece cada semana.Cotejo débute ici : voici ce que nous avons enregistré jusqu’à présent, et l’historique s’enrichit chaque semaine.

3

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Middle Hotel Zone

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0

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Parque Jaguar

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0

Price not statedPrecio no indicadoPrix non indiqué

Playa Paraiso2

Price not statedPrecio no indicadoPrix non indiqué

Region 15Región 15Région 1556

US$184K≈ MX$3.43M median askmediana de precios anunciadosmédiane des prix demandés · n=20 · listing sitessitios de anunciossites d’annonces · Detail not recordedDetalle no registradoDétail non enregistré · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

US$ at current rateUS$ al tipo de cambio actualUS$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28
Region 8Región 8Région 821

US$175K≈ MX$3.26M midpoint, not a medianpunto medio, no medianapoint milieu, pas une médiane · n=3 · listing sitessitios de anunciossites d’annonces · Detail not recordedDetalle no registradoDétail non enregistré · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

US$ at current rateUS$ al tipo de cambio actualUS$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28
Selva Zama25

US$387K≈ MX$7.22M midpoint, not a medianpunto medio, no medianapoint milieu, pas une médiane · n=4 · listing sitessitios de anunciossites d’annonces · Detail not recordedDetalle no registradoDétail non enregistré · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

US$ at current rateUS$ al tipo de cambio actualUS$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28
Upper Hotel Zone8

US$803K≈ MX$15M one askun precio anunciadoun prix demandé · n=1 · listing sitessitios de anunciossites d’annonces · Detail not recordedDetalle no registradoDétail non enregistré · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

US$ at current rateUS$ al tipo de cambio actualUS$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28
Ya'ax Tulum2

Price not statedPrecio no indicadoPrix non indiqué

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NeighbourhoodZonaQuartier

Playa Paraiso

OverviewResumenVue d’ensemble

Playa Paraíso is a quiet beach at the north end of the hotel zone, next to Tulum National Park and the ruins. It is a beach, not a neighbourhood, with none of the shops or services of town. It suits renters who want to be near the ruins. Sargassum can change how it looks.

Good for

Renters who want to be near the ruins · People who want a quiet beach

Watch out

Heavy sargassum on this east-facing coast · Park rules limit land use · No shops or services nearby

Playa Paraíso es una playa tranquila en el extremo norte de la zona hotelera, junto al Parque Nacional Tulum y las ruinas. Es una playa, no una colonia, sin las tiendas ni los servicios del pueblo. Es para quien renta y quiere estar cerca de las ruinas. El sargazo puede cambiar su aspecto.

Ideal para

Quien renta y quiere estar cerca de las ruinas · Quien busca una playa tranquila

Ojo con

Mucho sargazo en esta costa que da al este · Las reglas del parque limitan el uso del suelo · Sin tiendas ni servicios cerca

Playa Paraíso est une plage calme à l'extrémité nord de la zone hôtelière, à côté du parc national de Tulum et des ruines. C'est une plage, pas un quartier, sans les commerces ni les services du village. Elle convient aux locataires qui veulent être près des ruines. Les sargasses peuvent changer son aspect.

Pour qui

Locataires qui veulent être près des ruines · Ceux qui veulent une plage calme

À surveiller

Beaucoup de sargasses sur cette côte exposée à l'est · Les règles du parc limitent l'usage des terrains · Aucun commerce ni service à proximité

Our read, from 5 sourcesNuestra lectura, a partir de 5 fuentesNotre lecture, à partir de 5 sources
5 homes for rent on Cotejoviviendas en renta en Cotejologements à louer sur CotejoTypical rentRenta típicaLoyer typique≈ US$1.07K/mo≈ US$1.07K/mes≈ US$1.07K/moisMX$20K/moMX$20K/mesMX$20K/moisdirect postspublicaciones directaspublications directes · n=5 · median askmediana de precios anunciadosmédiane des prix demandés · Read from a postLeído de una publicaciónLu dans une publication

1 development on Cotejo1 desarrollo en Cotejo1 résidence sur Cotejo

Near here, in the guide:Cerca de aquí, en la guía:Près d’ici, dans le guide : Jaguar Park 0.9 km · Playa Paraíso 1.2 km · Playa Maya 1.4 km

Playa Paraiso
MariaMaria

5 homes for rent on Cotejo5 viviendas en renta en Cotejo5 logements à louer sur Cotejo

Cheapest firstMás baratos primeroLes moins chers d’abord
CurrencyMonedaDevise
HomeViviendaLogementAsking pricePrecio anunciadoPrix demandéDevelopmentDesarrolloRésidenceLast seenVisto por última vezDernière observation
StudioEstudioStudio≈ US$348/mo≈ US$348/mes≈ US$348/moisMX$7K/moMX$7K/mesMX$7K/moisMaria2026-10-19
1-bedroom1 recámara1 chambre≈ US$964/mo≈ US$964/mes≈ US$964/moisMX$18K/moMX$18K/mesMX$18K/moisMaria2026-10-07
2-bedroom2 recámaras2 chambres≈ US$1.07K/mo≈ US$1.07K/mes≈ US$1.07K/moisMX$20K/moMX$20K/mesMX$20K/moisMaria2026-10-14
2-bedroom2 recámaras2 chambres≈ US$1.07K/mo≈ US$1.07K/mes≈ US$1.07K/moisMX$20K/moMX$20K/mesMX$20K/moisMaria2026-10-06
2-bedroom2 recámaras2 chambres≈ US$1.07K/mo≈ US$1.07K/mes≈ US$1.07K/moisMX$20K/moMX$20K/mesMX$20K/moisMaria2026-10-13
About these homesSobre estas viviendasÀ propos de ces logements

Active listings seen within 30 days; availability is unconfirmed. Unmatched listings stay outside home counts.Anuncios activos vistos en los últimos 30 días; la disponibilidad no está confirmada. Los anuncios sin vincular no se incluyen en los conteos de viviendas.Annonces actives vues au cours des 30 derniers jours ; disponibilité non confirmée. Les annonces non rattachées restent hors du décompte des logements.

direct postspublicaciones directaspublications directes · E · n=5

Asking prices, never paid.Precios anunciados, nunca pagados.Prix demandés, jamais payés.

DevelopmentsDesarrollosRésidences

CurrencyMonedaDevise
1 of 11 de 11 sur 1
exterior
From a listing, photo captured 6 Sep 2026De un anuncio, foto capturada el 6 sep 2026Photo d’annonce, capturée le 6 sept. 2026exteriorexteriorextérieur
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Playa Paraiso

Maria

Studios to 3-bedroom homesDe estudios a viviendas de 3 recámarasDes studios aux logements de 3 chambres

fromdesdedès ≈ US$348/mo≈ US$348/mes≈ US$348/moisMX$7K/moMX$7K/mesMX$7K/mois

On Cotejo: 5 for rent nowEn Cotejo: 5 en renta ahoraSur Cotejo : 5 à louer actuellement

For rent · asking pricesEn renta · precios anunciadosÀ louer · prix demandés

StudioEstudioStudio1 home1 vivienda1 logementfromdesdedès≈ US$348/mo≈ US$348/mes≈ US$348/moisMX$7K/moMX$7K/mesMX$7K/mois
StudioEstudioStudio1 direct post · Read from a post1 publicación directa · Leído de una publicación1 publication directe · Lu dans une publicationLast seen 2026-10-19Última captura el 2026-10-19Dernière observation le 2026-10-19
≈ US$348/mo≈ US$348/mes≈ US$348/moisMX$7K/moMX$7K/mesMX$7K/mois
2 more home types2 tipos de vivienda más2 autres types de logements
1-bedroom1 recámara1 chambre1 home1 vivienda1 logementfromdesdedès≈ US$964/mo≈ US$964/mes≈ US$964/moisMX$18K/moMX$18K/mesMX$18K/mois
1-bedroom1 recámara1 chambre1 direct post · Read from a post1 publicación directa · Leído de una publicación1 publication directe · Lu dans une publicationLast seen 2026-10-07Última captura el 2026-10-07Dernière observation le 2026-10-07
≈ US$964/mo≈ US$964/mes≈ US$964/moisMX$18K/moMX$18K/mesMX$18K/mois
2-bedroom2 recámaras2 chambres3 homes3 viviendas3 logementsfromdesdedès≈ US$1.07K/mo≈ US$1.07K/mes≈ US$1.07K/moisMX$20K/moMX$20K/mesMX$20K/mois
2-bedroom2 recámaras2 chambres5 direct posts · Read from a post5 publicaciones directas · Leído de una publicación5 publications directes · Lu dans une publicationLast seen 2026-10-14Última captura el 2026-10-14Dernière observation le 2026-10-14
≈ US$1.07K/mo≈ US$1.07K/mes≈ US$1.07K/moisMX$20K/moMX$20K/mesMX$20K/mois
2-bedroom2 recámaras2 chambres1 direct post · Read from a post1 publicación directa · Leído de una publicación1 publication directe · Lu dans une publicationLast seen 2026-10-06Última captura el 2026-10-06Dernière observation le 2026-10-06
≈ US$1.07K/mo≈ US$1.07K/mes≈ US$1.07K/moisMX$20K/moMX$20K/mesMX$20K/mois
2-bedroom2 recámaras2 chambres1 direct post · Read from a post1 publicación directa · Leído de una publicación1 publication directe · Lu dans une publicationLast seen 2026-10-13Última captura el 2026-10-13Dernière observation le 2026-10-13
≈ US$1.07K/mo≈ US$1.07K/mes≈ US$1.07K/moisMX$20K/moMX$20K/mesMX$20K/mois
Homes at Maria →Viviendas en Maria →Logements à Maria →

DetailsDetallesDétails

About Playa ParaisoAcerca de Playa ParaisoÀ propos de Playa Paraiso

A beach at the north end of the hotel zone, on the edge of Tulum National Park and the ruins. It is a visitor beach rather than a place to buy a house, and it suits renters who want to be near the ruins.

Una playa en el extremo norte de la zona hotelera, en el límite del Parque Nacional Tulum y de las ruinas. Es una playa para visitantes más que un lugar para comprar casa, y conviene a quienes rentan y quieren estar cerca de las ruinas.

Une plage à l'extrémité nord de la zone hôtelière, en bordure du parc national Tulum et des ruines. C'est une plage de visiteurs plutôt qu'un lieu où acheter une maison, et elle convient aux locataires qui veulent être près des ruines.

  • Playa Paraíso lies on the outskirts of Tulum National Park and the ruins, about a 10-minute drive from La Veleta. Playa Paraíso está en las afueras del Parque Nacional Tulum y de las ruinas, a unos 10 minutos en auto de La Veleta. Playa Paraíso se trouve en périphérie du parc national Tulum et des ruines, à environ 10 minutes en voiture de La Veleta. Faraway Worlds
  • The beach is described as quiet and tropical. La playa se describe como tranquila y tropical. La plage est décrite comme calme et tropicale. Faraway Worlds
  • In September 2026 the Zofemat said the water at Playa Paraíso was clear again after the sargassum, with some brown tint offshore. En septiembre de 2026 la Zofemat dijo que el agua en Playa Paraíso volvió a estar clara tras el sargazo, con algo de tono café mar adentro. En septembre 2026, la Zofemat a indiqué que l'eau de Playa Paraíso était de nouveau claire après les sargasses, avec une légère teinte brune au large. Tulum Times
  • The municipal sargassum count excludes hotel cleanups and Jaguar Park crews, so beach condition can differ from the official tonnage. El conteo municipal de sargazo excluye las limpiezas de los hoteles y de las cuadrillas del Parque del Jaguar, así que el estado de la playa puede diferir del tonelaje oficial. Le décompte municipal des sargasses exclut les nettoyages des hôtels et des équipes du Parque del Jaguar ; l'état de la plage peut donc différer du tonnage officiel. Tulum Times
  • The federal beach zone (20 metres inland) stays open to the public. La zona federal de playa (20 metros tierra adentro) se mantiene abierta al público. La zone fédérale de plage (20 mètres à l'intérieur des terres) reste ouverte au public. Tulum Times

It is a beach, not a neighbourhood, with none of the shops, schools or services of the town.Es una playa, no una zona residencial, sin los comercios, escuelas ni servicios del pueblo.C'est une plage, pas un quartier, sans les commerces, écoles ni services de la ville.

CheckedVerificadoVérifié 2026-10-15

What to knowQué saberÀ savoir

  • Sargassum is heavy on this east-facing coast; 2026 started in January and was reported as a record year. El sargazo es abundante en esta costa que mira al este; 2026 empezó en enero y se reportó como un año récord. Les sargasses sont abondantes sur cette côte exposée à l'est ; 2026 a commencé en janvier et a été signalée comme une année record. SourceFuenteSource
  • It sits next to a national park, so land use is limited by park rules. Está junto a un parque nacional, por lo que el uso del suelo está limitado por las reglas del parque. Il jouxte un parc national, si bien que l'usage des sols est limité par les règles du parc. SourceFuenteSource

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1-bedroom asking pricePrecio anunciado de 1 recámaraPrix demandé pour 1 chambre

Price not statedPrecio no indicadoPrix non indiqué

Typical rentRenta típicaLoyer typique

≈ US$1.07K/mo≈ US$1.07K/mes≈ US$1.07K/moisMX$20K/moMX$20K/mesMX$20K/mois median askmediana de precios anunciadosmédiane des prix demandés · n=5 · direct postspublicaciones directaspublications directes · Read from a postLeído de una publicaciónLu dans une publication · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

MX$ at current rateMX$ al tipo de cambio actualMX$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28

Active listings seen within 30 days; availability is unconfirmed. Unmatched listings stay outside home counts.Anuncios activos vistos en los últimos 30 días; la disponibilidad no está confirmada. Los anuncios sin vincular no se incluyen en los conteos de viviendas.Annonces actives vues au cours des 30 derniers jours ; disponibilité non confirmée. Les annonces non rattachées restent hors du décompte des logements.

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Aldea Zama188

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Av. Cobá6

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Centro22

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Frente al Jaguar51

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Holistika16

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La Veleta41

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Lower Hotel Zone

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Middle Hotel Zone

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Parque Jaguar

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Playa Paraiso5

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Region 15Región 15Région 1561

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Region 8Región 8Région 85

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Selva Zama9

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Upper Hotel Zone0

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Ya'ax Tulum14

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