BedroomsRecámarasChambres1BathroomsBañosSalles de bain1
AskingPrecio anunciadoPrix demandéMX$4.5M
Against similar places on CotejoFrente a lugares similares en CotejoFace aux logements similaires sur CotejoAsks more than 19 of the 26 one‑bedroom places we have in Region 15Pide más que 19 de los 26 lugares de una recámara que tenemos en Región 15Demande plus que 19 des 26 logements d’une chambre que nous avons à Région 15
On CotejoEn CotejoSur Cotejo· 1 listing · direct post · 18 Oct 2026 · asking, never paid 1 anuncio · publicación directa · 18 oct 2026 · precio anunciado, nunca pagado 1 annonce · publication directe · 18 oct. 2026 · prix demandé, jamais payé
A 1-bedroom at Bodhi Tulum1 recámara en Bodhi Tulum1 chambre à Bodhi TulumAsking MX$4.5MPide MX$4.5MPrix demandé MX$4.5MAsks more than 19 of the 26 one‑bedroom places we have in Region 15Pide más que 19 de los 26 lugares de una recámara que tenemos en Región 15Demande plus que 19 des 26 logements d’une chambre que nous avons à Région 15Check before you payRevisa antes de pagarVérifiez avant de payer
The record on CotejoEl historial en CotejoL’historique sur Cotejo
1 dated capture of the asking price, on 25 Oct 2026.1 captura fechada del precio anunciado, el 25 oct 2026.1 relevé daté du prix demandé, le 25 oct. 2026.
Every capture with its amount, the chart and each price move are part of the full answer.Cada captura con su monto, la gráfica y cada cambio de precio forman parte de la respuesta completa.Chaque relevé avec son montant, le graphique et chaque changement de prix font partie de la réponse complète.
Listing 1Anuncio 1Annonce 1direct post · seller not identifiedpublicación directa · vendedor no identificadopublication directe · vendeur non identifié
≈ US$241KMX$4,500,000
Bedrooms: 1Recámaras: 1Chambres : 1 · Size, stated not measured: Not recordedSuperficie declarada, no medida: no registradaSurface, déclarée non mesurée : non enregistrée
First seen 17 Oct 2026 · Last seen 18 Oct 2026Visto por primera vez el 17 oct 2026 · Visto por última vez el 18 oct 2026Vu pour la première fois le 17 oct. 2026 · Vu pour la dernière fois le 18 oct. 2026
BedroomsRecámarasChambres
1
BathroomsBañosSalles de bain
1
Size, stated not measuredSuperficie declarada, no medidaSurface, déclarée non mesurée
Not recordedSin registroNon renseigné
Unit numberNúmero de unidadNuméro de logement
Not recordedSin registroNon renseigné
Gross asking yield 5.1%–5.1%Rendimiento bruto según precios anunciados 5.1%–5.1%Rendement brut sur prix demandés 5.1%–5.1%
3 asks · Bodhi Tulum · direct post · read from posts, claims only · through 20 Oct 2026 · asking, never paid3 precios anunciados · Bodhi Tulum · publicación directa · leído en publicaciones, sólo datos anunciados · hasta el 20 oct 2026 · precio anunciado, nunca pagado3 prix demandés · Bodhi Tulum · publication directe · déclarations lues dans les publications uniquement · jusqu’au 20 oct. 2026 · prix demandé, jamais payé
3 same-building, same-bedroom rent asks run from MX$19,000 to MX$19,000 per month (direct post). Gross asking yield is 5.1% to 5.1% at today’s rate of MX$18.67 per US$, before costs or vacancy. These are asking rents, never paid.
3 rentas anunciadas del mismo edificio y con las mismas recámaras van de MX$19,000 a MX$19,000 al mes (publicaciones directas). El rendimiento bruto según precios anunciados es de 5.1% a 5.1% al tipo de cambio actual de MX$18.67 por US$, antes de gastos o periodos sin inquilino. Son rentas anunciadas, nunca pagadas.
3 loyers demandés pour un même nombre de chambres dans le même immeuble vont de MX$19,000 à MX$19,000 par mois (publication directe). Le rendement brut sur prix demandés est de 5.1% à 5.1% au taux du jour de MX$18.67 par US$, avant charges ou vacance locative. Ce sont des loyers demandés, jamais payés.
a midpoint, not a median (needs 5 asks)un punto medio, no una mediana (necesita 5 precios anunciados)un point milieu, pas une médiane (exige 5 prix demandés)
Observed timeTiempo observadoDurée observée1 day observed across 1 listing, first seen 17 Oct 2026, last seen 18 Oct 2026.1 día observados en 1 anuncio, primera captura el 17 oct 2026, última captura el 18 oct 2026.1 jour observés dans 1 annonce, première observation le 17 oct. 2026, dernière observation le 18 oct. 2026.
Before you payAntes de pagarAvant de payer
Three questions, answered from this place’s record. Pick one.Tres preguntas respondidas con el registro de este lugar. Elige una.Trois questions, avec des réponses tirées de l’historique de ce lieu. Choisissez-en une.
The record holds enough to answerEl registro tiene suficiente para responderL’historique contient assez pour répondre
The ask sits above the median of 26 same-bedroom asks from listing sites across Region 15.El precio anunciado está por encima de la mediana de 26 precios anunciados con las mismas recámaras en sitios de anuncios en todo Región 15.Le prix demandé se situe au-dessus de la médiane de 26 prix demandés avec le même nombre de chambres sur des sites d’annonces à travers Région 15.
Not recorded yetAún no registradoPas encore enregistré
One capture so far, so the record cannot say yet whether the price changed.Solo hay una captura, así que el registro aún no puede decir si cambió el precio.Une seule capture pour le moment, l’historique ne peut donc pas encore dire si le prix a changé.
The record holds enough to answerEl registro tiene suficiente para responderL’historique contient assez pour répondre
9 questions to ask the seller; 5 of them come from what this record shows or lacks.9 preguntas para el vendedor; 5 de ellas surgen de lo que este historial muestra o le falta.9 questions à poser au vendeur ; 5 d’entre elles viennent de ce que cet historique montre ou ne contient pas.
Is it finished today, or still being built?¿La obra ya está terminada o sigue en construcción?Est-il achevé aujourd’hui ou encore en construction ?(the listings disagree on its stagelos anuncios no coinciden en la etapales annonces divergent sur son stade)
Which unit is it exactly, and on which floor?¿Qué unidad es exactamente y en qué piso está?De quel logement s’agit-il exactement, et à quel étage ?(no listing gives a unit numberningún anuncio da un número de unidadaucune annonce ne donne de numéro de logement)
What delivery date does the contract set?¿Qué fecha de entrega fija el contrato?Quelle date de livraison le contrat prévoit-il ?(a listing says pre-saleun anuncio dice que está en preventaune annonce indique en prévente)
Can you share the construction licence?¿Me compartes la licencia de construcción?Pouvez-vous transmettre le permis de construire ?(a listing says pre-saleun anuncio dice que está en preventaune annonce indique en prévente)
Is the sales contract registered with PROFECO?¿El contrato de compraventa está registrado ante PROFECO?Le contrat de vente est-il enregistré auprès de PROFECO ?(a listing says pre-saleun anuncio dice que está en preventaune annonce indique en prévente)
If an adviser is selling it, what is their state registration number (matrícula)? You can look it up yourself.Si lo vende un asesor, ¿cuál es su número de matrícula estatal? Puedes revisarlo por tu cuenta.Si un conseiller le vend, quel est son numéro d’immatriculation auprès de l’État (matrícula) ? Vous pouvez le vérifier vous-même.
Can you send a certificate that the title is free of liens (certificado de libertad de gravamen)?¿Me puedes enviar el certificado de libertad de gravamen?Pouvez-vous envoyer un certificat attestant que le titre est libre de charges (certificado de libertad de gravamen) ?
For a foreign buyer near the coast, is it held through a bank trust (fideicomiso)? Who sets it up, and at what cost?Para quien compra como extranjero cerca de la costa, ¿se usa un fideicomiso bancario? ¿Quién lo tramita y cuánto cuesta?Pour un acheteur étranger près de la côte, le bien est-il détenu par une fiducie bancaire (fideicomiso) ? Qui la constitue et à quel coût ?
Is it still available?¿Sigue disponible?Est-il toujours disponible ?
Questions to ask, not legal advice. Get the answers in writing.Son preguntas, no asesoría legal. Pide las respuestas por escrito.Questions à poser, pas un avis juridique. Obtenez les réponses par écrit.
A message in Spanish to send the sellerUn mensaje en español para enviar a quien vendeUn message en espagnol à envoyer au vendeur
Hola, vi la propiedad de 1 recámara en Bodhi Tulum y me interesa. Antes de avanzar, tengo unas preguntas:
- ¿Sigue disponible?
- ¿La obra ya está terminada o sigue en construcción?
- ¿Qué unidad es exactamente y en qué piso está?
- ¿Qué fecha de entrega queda en el contrato? ¿Tiene licencia de construcción y el contrato está registrado ante PROFECO?
- Si eres asesor, ¿me compartes tu número de matrícula estatal?
- ¿Me puedes enviar el certificado de libertad de gravamen?
- Si compro como extranjero, ¿sería con fideicomiso? ¿Quién lo tramita y cuánto cuesta?
¡Gracias!
Check the person sellingRevisa a la persona que vendeVérifiez l’identité du vendeur
In Quintana Roo, anyone selling property must be registered with the state.En Quintana Roo, quien vende propiedades debe estar registrado ante el estado.À Quintana Roo, toute personne vendant un bien immobilier doit être inscrite auprès de l’État.
Ask for their registration number and check the state register. Confirm that it belongs to the person you are dealing with.
Pide su número de matrícula y revisa el registro estatal. Confirma que pertenezca a la persona con quien estás tratando.
Demandez son numéro d’immatriculation et consultez le registre de l’État. Vérifiez qu’il appartient bien à votre interlocuteur.
No licence has been checked for this record.No se ha comprobado ninguna matrícula para este registro.Aucune autorisation n’a été vérifiée pour cet historique.
Is this your listing?¿Es tu anuncio?Est-ce votre annonce ?Claim or correct itReclámalo o corrígeloRevendiquer ou corrigerFree. Appearing never depends on paying.Gratis. Aparecer nunca depende de pagar.Gratuit. Figurer ici ne dépend jamais d’un paiement.
Want to hear when a place like this lists?¿Quieres saber cuando se anuncie un lugar como este?Vous voulez savoir quand un logement comme celui-ci sera proposé ?
We're building listing alerts. Leave your email and we'll tell you when they're ready.Estamos preparando alertas de anuncios. Deja tu correo y te avisamos cuando estén listas.Nous préparons des alertes d’annonces. Laissez votre adresse e-mail et nous vous préviendrons quand elles seront prêtes.
Around itAlrededorAux alentours
Elsewhere in Bodhi TulumEn otra parte de Bodhi TulumAilleurs à Bodhi Tulum
From a listing, photo captured 20 Oct 2026De un anuncio, foto capturada el 20 oct 2026Photo d’annonce, capturée le 20 oct. 2026pool · development, not this unitalberca · desarrollo, no esta unidadpiscine · résidence, pas ce logementFrom a listing, photo captured 20 Oct 2026De un anuncio, foto capturada el 20 oct 2026Photo d’annonce, capturée le 20 oct. 2026pool · development, not this unitalberca · desarrollo, no esta unidadpiscine · résidence, pas ce logement
About the developmentAcerca del desarrolloÀ propos de la résidence
Bodhi Tulum · 2 homes · 1 listing in the record · 2 viviendas · 1 anuncio en el registro · 2 logements · 1 annonce dans l’historique
Development observations, through 28 Oct 2026.Observaciones del desarrollo hasta el 28 oct 2026.Observations de la résidence, jusqu’au 28 oct. 2026.
Other asks like this oneOtros precios anunciados similaresAutres prix demandés comparables
Ranked by fit, never by ad spend.Ordenados por semejanza, nunca por pago de anuncios.Classés par pertinence, jamais par dépenses publicitaires.
From a listing, photo captured 6 Sep 2026De un anuncio, foto capturada el 6 sep 2026Photo d’annonce, capturée le 6 sept. 2026exterior · this unit’s listingexterior · anuncio de esta unidadextérieur · annonce de ce logementRenderRenderImage de synthèse1Listing photo · 6 SepFoto de anuncio · 6 sepPhoto d’annonce · 6 sept.
US$130K–150K≈ MX$2.43M–2.8M· 2 listings on Cotejo· 2 anuncios en Cotejo· 2 annonces sur Cotejo
listing site · Last seen 28 Oct 2026 · asking, never paidsitio de anuncios · Última captura el 28 oct 2026 · precio anunciado, nunca pagadosite d’annonces · Dernière observation le 28 oct. 2026 · prix demandé, jamais payéView listing Ver anuncio Voir l’annonce
From a listing, photo captured 7 Sep 2026De un anuncio, foto capturada el 7 sep 2026Photo d’annonce, capturée le 7 sept. 2026pool · this unit’s listingalberca · anuncio de esta unidadpiscine · annonce de ce logement2Listing photo · 7 SepFoto de anuncio · 7 sepPhoto d’annonce · 7 sept.From a listing, photo captured 7 Sep 2026De un anuncio, foto capturada el 7 sep 2026Photo d’annonce, capturée le 7 sept. 2026pool · this unit’s listingalberca · anuncio de esta unidadpiscine · annonce de ce logement
US$130K≈ MX$2.43M· 1 listing on Cotejo· 1 anuncio en Cotejo· 1 annonce sur Cotejo
listing site · Last seen 28 Oct 2026 · asking, never paidsitio de anuncios · Última captura el 28 oct 2026 · precio anunciado, nunca pagadosite d’annonces · Dernière observation le 28 oct. 2026 · prix demandé, jamais payéView listing Ver anuncio Voir l’annonce
From a listing, photo captured 8 Oct 2026De un anuncio, foto capturada el 8 oct 2026Photo d’annonce, capturée le 8 oct. 2026exterior · this unit’s listingexterior · anuncio de esta unidadextérieur · annonce de ce logementRenderRenderImage de synthèse1Listing photo · 8 OctFoto de anuncio · 8 octPhoto d’annonce · 8 oct.
US$293K≈ MX$5.47M· 1 listing on Cotejo· 1 anuncio en Cotejo· 1 annonce sur Cotejo
listing site · Last seen 28 Oct 2026 · asking, never paidsitio de anuncios · Última captura el 28 oct 2026 · precio anunciado, nunca pagadosite d’annonces · Dernière observation le 28 oct. 2026 · prix demandé, jamais payéView listing Ver anuncio Voir l’annonce
How this record is madeCómo se hace este registroComment cet historique est constitué
Matched by our resolver from the listings' building, bedrooms and price; it can join two places or split one.Nuestro sistema relaciona los anuncios por edificio, recámaras y precio; puede unir dos lugares o separar uno.Rapproché par notre système d’après l’immeuble, les chambres et le prix des annonces ; il peut regrouper deux biens ou en séparer un seul.
Asking prices, never paid. 1 listing · direct post · 18 Oct 2026. Every listing carries its own last-seen date; an older listing is not a claim that it is still available today. 1 dated price observations. Real moves must survive both currencies and the inferred site conversion steps.
Precios anunciados, nunca pagados. 1 anuncio · publicación directa · 18 oct 2026. Cada anuncio conserva la fecha de su última captura; un anuncio antiguo no afirma que siga disponible hoy. 1 observación fechada de precios. Los cambios reales deben mantenerse en ambas monedas después de descontar los cambios de conversión inferidos del sitio.
Prix demandés, jamais payés. 1 annonce · publication directe · 18 oct. 2026. Chaque annonce porte sa propre date de dernière observation ; une annonce ancienne ne prouve pas qu’elle est encore disponible aujourd’hui. 1 observation de prix datées. Les variations réelles doivent se maintenir dans les deux devises et après retrait des changements déduits de conversion du site.
Dollars at today’s rate (MX$18.67) · 28 Oct 2026. Historical conversions keep the dated rate and its basis. No return recorded by the resolver.
Dólares al tipo de cambio actual (MX$18.67) · 28 oct 2026. Las conversiones históricas conservan el tipo de cambio de su fecha y su fundamento. El sistema de coincidencias no registra ninguna reaparición.
Dollars au taux du jour (MX$18.67) · 28 oct. 2026. Les conversions historiques conservent le taux daté et son fondement. Aucune réapparition enregistrée par le système de rapprochement.
2582 listings not yet placed in a named development are outside these pages. No licence confirmation has been checked.2582 anuncios aún sin un desarrollo identificado quedan fuera de estas páginas. No se ha comprobado ninguna matrícula.2582 annonces pas encore rattachées à une résidence nommée sont exclues de ces pages. Aucune confirmation d’autorisation n’a été vérifiée.
